Le nostre attività

L’esperto immobiliare è un professionista indipendente il cui compito è definire in tutta imparzialità e con precisione il valore di immobili, imprese o società.

La sua conoscenza del mercato immobiliare locale gli consente di stabilire riferimenti per determinare il valore di mercato o il valore locativo di un immobile residenziale, agricolo e forestale, ufficio, tempo libero, attività commerciale, artigianato o bene industriale.

L’esperto immobiliare interviene generalmente su richiesta di una persona fisica, di una società, di un notaio, di un avvocato, di una banca o di una compagnia di assicurazioni in occasione di un’operazione di compravendita, acquisto, successione, divorzio, compartimentazione, adeguamento fiscale, contributo societario, sinistri ,….

L’esperto immobiliare è competente in materia di:

EREDITÀ

Valutazione immobiliare del tuo immobile:
– In caso di eredità, divorzio, divisione o donazione
– Al fine di assicurarlo al suo valore equo
– Conoscere il suo valore al momento dell’acquisto o della vendita

FINANZIAMENTO

Perizia immobiliare del tuo immobile di volta in volta:
– Prestiti bancari o prestiti ponte
– Rifinanziamento
– Vendita amichevole in caso di pignoramento

LOCAZIONE COMMERCIALE E FONDI AZIENDALI

– Valutazione di pareti commerciali
– Calcolo dello spazio commerciale, revisione degli affitti
– Determinazione del risarcimento per sfratto o esproprio

TASSAZIONE

– Valutazione immobili per dichiarazioni IFI (Imposta sulla fortuna immobiliare)
– Istituzione o verifica di superfici immobiliari

COMPETENZA QUINDICESIMA

– Stima annuale del patrimonio immobiliare di mutue e organizzazioni assicurative

Le tipologie di merce che valutiamo:

Immobiliare residenziale

Proprietà, case, terreni, appartamenti, edifici di investimento.

Immobili commerciali e locali industriali

Officine, fabbriche, magazzini, uffici.

Immobile commerciale

Negozi, attività commerciali.

Merce eccezionale

Castelli, hotel, proprietà atipiche.

  • Chi siamo
  • Caputo-Expertises è una società specializzata in valutazioni immobiliari e immobili commerciali per privati, commercianti, aziende e istituzioni.
  • Ore
  • Dal lunedì al venerdì  :
    Dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 18:00

  • Il sabato  :
    Dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 18:00